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Ebenerdige Gewerbefläche in Gohlis-Mitte (keine Gastronomie)

Objekt ID: A2190

Leipzig - Gohlis-Mitte

Franz-Mehring-Straße 3

Gewerbe

1 Zimmer

Fläche ca. 124,80 m²

Mietobjekt

1.200 €

Kaltmiete:

1.640 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Provision

Energiepass Art:

Verbrauch

gültig bis:

25.04.2028

Verbrauchkennwert:

71,60 kWh/(m²a)

mit Warmwasser

✓

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

1.200,00 €

Warmmiete:

1.640,00 €

Nebenkosten:

440,00 €

Käuferprovision:

Kaution:

3.600,00 €

Wohnfläche ca.:

124,80 m²

Gesamtfläche:

124,80 m²

Etage:

Ausstattung

Fliesenboden

✓

Zentralheizung

✓

Gasbefeuerung

✓

Barrierefreies Objekt

✓

Energieeffizienzklasse

Baujahr:

2001

Objektbeschreibung

In Leipzigs bevorzugter Lage, dem Stadtteil Gohlis, finden Sie die Franz-Mehring-Straße. Die Lage ist gekennzeichnet durch Wohnbebauung mit entsprechender Bevölkerungsdichte, Gewerbeansiedlung (Einzelhandel, Dienstleistung, Gesundheit etc.), optimale Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten. In dem Objekt Franz-Mehring-Straße 3 haben Sie die Möglichkeit eine ebenerdige Gewerbefläche anzumieten, welche praktisch geschnitten ist und damit eine optimale Flächennutzung gewährleistet. Die gesamte Einheit ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Ein separater Aufenthaltsraum, ein Abstell- / Lagerraum sowie ein Sanitärbereich mit zwei separaten WCs ergänzen das Raumangebot. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden (100,- EUR / Monat). VERMIETUNG AB JANUAR 2026 MÖGLICH

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