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** Zentrum-Süd * Moderne 3-Zimmer-Whg. mit Dachterrasse **

Objekt ID: A8680

Leipzig - Zentrum-Süd

Kohlenstraße 28

Wohnung

3 Zimmer

Fläche ca. 88,50 m²

Mietobjekt

1.040 €

Kaltmiete:

1.350 €

Warmmiete

Provisionsfrei!

Provision

Energiepass Art:

Verbrauch

gültig bis:

02.08.2028

Verbrauchkennwert:

79,10 kWh/(m²a)

mit Warmwasser

✓

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:

1.040,00 €

Warmmiete:

1.350,00 €

Nebenkosten:

310,00 €

Käuferprovision:

Kaution:

3.120,00 €

Wohnfläche ca.:

88,50 m²

Etage:

4. OG

Ausstattung

Badewanne

✓

offene Küche

✓

Fernwärme

✓

Energieeffizienzklasse

Baujahr:

1995

Objektbeschreibung

Die Lage rund um die Kohlenstraße 28 bietet die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Erholungsmöglichkeiten. Nahverkehrsmittel sind wenige hundert Meter von dem Objekt entfernt. Sie können im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mieten, welche Ihnen u.a. folgende Ausstattung bietet: Designbodenbelag, Dachterrasse, Außenjalousien, modern gefliestes Bad mit Wanne, Gäste-WC, Abstellraum. Bei Bedarf kann die Einbauküche des aktuellen Mieters abgekauft werden. Ein Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig) muss und zwei weitere Tiefgaragenstellplätze (ebenfalls ebenerdig) können optional mit angemietet werden. Seitens des Vermieters ist der Abschluss eines Indexmietvertrags gewünscht. WOHNUNG FREI AB JANUAR 2025

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