Das Schokoladenpalais Leipzig im Poetenweg 30 befindet sich Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Dieser beliebte Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zum Rosental, dem Leipziger Zoo, die Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Gründerzeithäuser, das Göhliser Schlösschen bzw. durch eine ruhige und grüne Wohnlage (Rosental) aus.

Das historische Gebäude ist das ehemalige Betriebsgebäude der Schokoladenfabrik Wilhelm Felsche.

Ebenfalls befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, wie auch der öffentliche Nahverkehr, in fußläufiger Entfernung.

Gehobene Ausstattung:

- Parkett in massiv Eiche
- glatt verputzte Wände und Decken
- Profilierte weiße Innentüren, Tür- und Fensterbeschläge in Messingoberfläche
- in Bädern und WC´s Deckenspots, Bad mit Wanne, Fußbodenheizung
- Fensterbänke in Granit
- offene Küche
- Balkon