Das Stadtviertel Gohlis befindet sich im Norden der Messestadt Leipzig. Das architektonische Umfeld der Coppistraße ist geprägt durch prächtige und repräsentative Wohnhäuser, die überwiegend in der Gründerzeit errichtet wurden sowie stilvollen Neubauten. Victor Immobilien vermittelte ein um 1905 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jugendstil errichtet ist und sich hervorragend in die im Umfeld stehenden Bauten ein bindet. Die in den Jahren 1997/1998 erfolgte Sanierung zeigt die Immobilie heute als architektonisch herausragendes Wohngebäude. Auch die Sanierung und Aufarbeitung des denkmalgeschützten Treppenhauses ist mit viel Liebe zum Detail erfolgt. Die gelungene Symbiose zwischen Jugendstil und Technik (bspw. Lift) sei ebenfalls hervorzuheben. Das Grundstück hat eine Größe von 410 m². Die gesamte Wohnfläche, mit ca. 973,79 m², teilt sich auf 7 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten (2 Läden, 1 Büro) auf. Die Objektgüte stellt sich in einem sehr guten baulichen Zustand dar. Die Wohneinheiten verfügen alle bis auf das Dachgeschoss, über einen Balkon, was dem Nutzerbedarf deutlich zugutekommt. Insgesamt ist die Liegenschaft ein außergewöhnliches Objekt mit orts- und baugeschichtlicher Bedeutung.