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Prima Wohnung in ruhigem Umfeld!

Objekt ID: A8686
Wohnung
2 Zimmer
Fläche ca. 65,10 m²
Fläche ca. 65,10 m²
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
135.000 €
Kaufpreis
Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
08.07.2028
Verbrauchkennwert:
98,60 kWh/(m²a)
mit Warmwasser

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
135.000,00 €
Hausgeld:
339,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.073,73 €/m²
Käuferprovision:
Käuferprovision 3,00% inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen ist:
5.568,00 €
Wohnfläche ca.:
65,10 m²
Gesamtfläche:
65,10 m²
Etage:
EG

Ausstattung

Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Sauna
Neubau

Objektbeschreibung

In westlicher Richtung vom Leipziger Zentrum aus, gelangen Sie nach Rückmarsdorf. Der Stadtteil ist vorwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser und seinen ländlichen Charakter. Die Nähe zum Kanal und die damit verbundenen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zeichnen Rückmarsdorf aus.

Der ruhige und grüne Stadtteil ist wiederum belebt durch das Löwen-Center mit dem angrenzenden Gewerbepark. Diese fußläufig zu erreichende Einkaufspassage bietet Ihnen alle Waren und Bereiche des täglichen Bedarfs.

Das Objekt Gellertstraße ist Teil eines Neubaukomplexes, der in den Jahren 1994/1995 erbaut worden ist.

Das Umfeld der Neubau-Wohnanlage ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Wohnanlage selbst verfügt neben dem Untergeschoss mit der Tiefgarage über drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit dem Aufzug kann man von der Tiefgarage aus jede Etage erreichen.

Der ruhig gelegene Innenhofbereich der Wohnanlage und die umgebenen Wohnhäuser bieten den Bewohnern der Anlage ein ruhiges und grünes Umfeld zum Wohlfühlen.

Die Wohnung und TG-Stellplatz sind für eine Kaltmiete von 5.568,00 EUR p.a. vermietet. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt 339,00 EUR.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern über unser Büro!

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